La recherche d’un logement met souvent sous pression : les biens partent vite, et l’envie de sécuriser une location pousse à aller plus vite que de raison. Les escrocs exploitent exactement cette urgence. Ils publient de fausses annonces, souvent à un loyer légèrement inférieur au marché local, et réclament un versement avant toute visite.
Comment reconnaître cette menace
- Le loyer est nettement sous le prix du marché pour le secteur et la surface annoncée.
- Le propriétaire dit être à l'étranger et ne peut organiser aucune visite physique.
- On vous demande un dépôt de garantie, une caution ou des « frais de dossier » avant même d'avoir vu le logement.
- Le paiement est exigé par mandat cash, virement vers un compte étranger ou carte prépayée.
- Les photos sont de qualité inégale : une recherche d'image inversée les retrouve sur d'autres annonces.
- L'échange bascule rapidement hors de la plateforme, vers une messagerie personnelle.
Que faire immédiatement
- Cessez immédiatement tout versement complémentaire, même si on vous promet un remboursement.
- Contactez votre banque sans attendre : un virement récent peut parfois être bloqué ou rappelé.
- Conservez l'intégralité des preuves : annonce, captures d'écran, échanges, références de virement.
- Signalez l'annonce à la plateforme de diffusion, qui peut la retirer et alerter d'autres candidats.
- Déposez plainte auprès de la police ou de la gendarmerie, avec vos preuves imprimées.
- Signalez les faits sur la plateforme officielle Pharos si l'annonce est encore en ligne.
Comment s'en protéger durablement
- Ne versez jamais d'argent avant d'avoir visité le logement et signé un bail en bonne et due forme.
- Exigez une visite physique, ou à défaut une visioconférence en direct dans le logement.
- Vérifiez l'identité du bailleur et la cohérence de l'adresse avec le cadastre.
- Restez sur la messagerie de la plateforme : les échanges y sont tracés.
- Méfiez-vous d'un dossier accepté sans aucune vérification de vos revenus : un vrai bailleur en demande.
Les ressources officielles sur ce sujet
Documents publiés par le dispositif national Cybermalveillance.gouv.fr.
Source : cybermalveillance.gouv.fr (GIP ACYMA) — liens fournis sous Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Les documents restent hébergés par le dispositif, seul habilité à en garantir la version à jour.
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